6月29日傍晚，瀏陽市柏加鎮(zhèn)柏鈴村柏加湖休閑廣場，一場由村黨總支組織的慶“七一”睦鄰文化節(jié)活動正在火熱開展——

柏加湖黨支部愛心區(qū)提供義剪、義診服務和免費涼茶，集鎮(zhèn)黨支部、園林企業(yè)黨支部愛心捐款區(qū)募集善款慰問困難黨員，新街黨支部、柏興黨支部有獎競答區(qū)開展了黨史、垃圾分類等競答活動，瀏陽坪黨支部則帶領黨員群眾唱起了紅歌……

廣場上，掌聲與歡呼聲此起彼伏，一張張笑臉映射出柏鈴村鄉(xiāng)村振興發(fā)展的新成效。近年來，柏鈴村以黨建為引領，圍繞“產(chǎn)業(yè)興旺、生態(tài)宜居、鄉(xiāng)風文明、治理有效、生活富?！笨傄?，充分發(fā)揮產(chǎn)業(yè)、生態(tài)資源優(yōu)勢，去年村集體經(jīng)濟收入過百萬元。

盤活資源要素

集體經(jīng)濟破百萬

從2006年的村集體經(jīng)濟收入不足5萬元，到2020年超過35萬元，再到2022年一舉跨過百萬大關，今年更是在一季度就完成了100.29萬元，柏鈴村集體經(jīng)濟飛速發(fā)展的背后，源于村黨總支牽頭，對土地、宅基地等“沉睡資源”的盤活。

“花木產(chǎn)業(yè)是柏鈴村的支柱產(chǎn)業(yè)、富民產(chǎn)業(yè)，幾乎家家戶戶都以花木種植為營生?！卑剽彺妩h總支書記、村委會主任黃向榮介紹，發(fā)展村集體經(jīng)濟，柏鈴村首先利用好了土地資源這一關鍵“發(fā)展之鑰”。柏鈴村整合集體果園、茶場、園藝場等土地67畝，村級以6000元至5萬元不等的價格流轉給花木大戶，僅此一項就可每年為村集體增收約50萬元。

與此同時，宅基地也得到了有效盤活。隨著新一輪農(nóng)村宅基地制度改革試點工作啟動，柏鈴村乘著改革的東風，成為宅基地超面積有償使用制度的試點村。按照“一戶一宅、面積限定”的原則，柏鈴村不僅騰退出更多土地資源助力農(nóng)戶增收，還探索出了一條村集體經(jīng)濟增收的新途徑。

“經(jīng)過摸底調查，全村共有632棟房屋超面積，目前房屋超面積有償使用費收取率已超過98%?！秉S向榮介紹，按照一次性收取5年宅基地超面積有償使用費的方式，柏鈴村實現(xiàn)相關收入102萬元，同時拆除危舊房屋、一戶多宅、附屬房等15棟，退出總面積約1200平方米，真正走出了一條“環(huán)境變美、集體增效、村民增收”的宅改之路。

組建睦鄰服務隊

服務群眾不缺位

柏鈴村立塘組的一口池塘旁，有一棟小而精美的“黨建小屋”，這里是柏鈴村睦鄰服務隊的服務陣地。“當你有疑惑、有需要，來這里問一問唄；當你看不慣、聽不順，來這里聊一聊呀……”正如墻上的標語，柏鈴村組織黨員、村民代表建立睦鄰服務隊，貼心解決群眾的“急難愁盼”。

“最近銷路不暢，能不能幫忙銷售一批紅花檵木、杜鵑花、茶梅小苗?！苯?，柏鈴村村民謝先生找到睦鄰服務隊成員、靜波苗木種植專業(yè)合作社負責人周靜波，請求幫忙解決小苗銷路問題。

“沒問題，我先幫你聯(lián)系一下，看有沒有客戶需要。”言談間，周靜波隨即打出幾通電話，不一會兒就成功幫謝先生聯(lián)系到了懷化、益陽等地的買家。當天，謝先生就將1.8萬余株紅花檵木等小苗裝車發(fā)貨。

“睦鄰服務隊，有事我?guī)兔??！痹诎剽彺?，無論是找花木銷路、咨詢花木養(yǎng)護方法，還是需要調解矛盾糾紛、遇到緊急情況，都可以尋求睦鄰服務隊的幫助。睦鄰服務隊以黨建為引領，以黨員為先鋒模范，用心用情做好一件件“小”事，幫群眾解決一個個困難。

以高質量黨建，引領鄉(xiāng)村全面振興。近年來，柏鈴村不斷將黨建活力轉化為鄉(xiāng)村振興發(fā)展的動力，大力打造鏈條更完整、業(yè)態(tài)更豐富的花木產(chǎn)業(yè)集群，加快推進興村富民步伐，全村年人均可支配收入達7.8萬元，村民的幸福感、獲得感不斷提升。